“在过一阵子，大概也就是快到暑假了，咱们去香港转一圈儿，赚点儿零花钱。”陈明洛对杨吉儿说道。
“香港那边儿，会不会很乱？”杨吉儿对此深表怀疑，“听说黑社会的势力很庞大的，经常当街砍人。”
“也不至于那么夸张，自己不招惹是非就没有什么问题。”陈明洛笑着回答道。
其实香港那边儿的黑社会，基本上都是有很严密的组织的，并不是很随便地乱动，现在香港的黑社会主要是以社团为形式组织在一起的，虽然说九七之后香港回归，但是本地黑社会势力并没有受到很严重的打击，只不过大家都比较低调了一些。
而在香港的一些特殊行业中，黑社会势力依然是盘根错节，影响力非常庞大，这一点并没有随着五星红旗飘扬在紫荆花广场上而随之改变。
不过陈明洛并不担心这个，自己如果去香港的话，一路行程肯定都是国安第十七局安排，当然不需要为这些事情担心，虽然说港人治港，但是中央政府的特殊权力机构的办事能力，放在那里还是一样非常管用的。
陈明洛的投资思路，是分两步走的，第一步就是在即将到来的索罗斯大战中捞一把，然后就是择机投资香港的楼市。
这就是因为金融危机出现之后，随之而来的就是通货膨胀，而一旦香港发生了通货膨胀，那么房价也会随着下跌。
陈明洛记得很清楚，香港在九八年金融危机后，通货膨胀很厉害，但房价却是跌了百分之四十以上，这是一个投资香港楼市的好机会。
说来有点儿奇怪的，因为很多人在通货膨胀到来的时候都会主张买楼抗通胀，但是通胀到来时，房价下跌就有点儿奇怪了，按照一般人的推论，通胀期间房价应该随之走高才对的。
这个道理其实也很简单，如果通货膨胀率是5，则利率应该至少为6左右，比如一个价格一百万的房子，每年的租金是六万，那么毛回报率是6左右。
如果通货膨胀率提高到10，那利率可能上升到12，一个价格一百万的房子如果仍然是以六万元出租，则回报率只有6左右，显然是不合理的，因为出租房子的收益如果还没有银行存款利率高，投资就没价值了。
如果回报要想达到12，则租金要升高到十二万左右，但租金可能从六万涨一倍到十二万吗？显然是没有可能的，所以结果只能是房价下跌一半到五十万，这样一来六万的租金基本不变，可以维持12的回报率。
杨吉儿虽然不明白这里面的门道儿，但是听陈明洛说的天花乱坠，自然是比较动心的。
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