对于一个商业项目而言，谁出钱建设，便由谁来经营🞘管理，并且承担经营风险，以及获得收益，这在后世肯定是不会有争议的。⚊🏩
然而在1994年，民营🄟⚛💃经济投资🔲🄤⛌这种大型的商业项目，还是极其罕见的事情。
九十年代的大型商业项目，主要还都是政府主导，国资兴建🏚🚨，即便是有企业参与投资，也都是国企。
民营经济投资大型商业项目💮🕑，是在二十一🈖♾世纪才逐渐兴盛起来，就比如鼎鼎大名的万达广场，便是在2001年出现，2005年🗉以后进入到扩张期。
对于民💾营经济🄦⛝而言，投资的资金是保障是一个很大的问题，九十年代的民营经济到底是不够强大，如🖡果融资不顺利的话，民营经济提很难拿出那么多钱来兴建一个大型项目。
就比如巨人大厦，哪怕是建在改革开放前沿阵地的珠三角地区🈱🂇🌫，最终却因为资金链断裂，而失败而告终。
除了资金保障之外，人的🄟⚛💃思想观念则是更重要🖹的因素。
当时的人普通觉得，📳🞼这种大型项目，由国资来兴建和管理，是理所应当的事🌽情。🁆🃤民营资本占主导，反倒是越俎代庖。
就比如青河市要建批发市场，张嘉钢本能🈖♾的会认为，应该由市政府主导，后续的经营和管理，也应该由国资负责。
所以李卫东不光是要说📌🙙服张嘉钢，更需要扭转他的传统观念。
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