其实杨秋琳是知道这☊♘🈮些原因的，她本身对这一方面的事就很敏感，也知道这其中的一些关键。
现在其实饭店就有很多富豪在这里长包房，⚣不是买不起，是以前希尔顿没有打算这么卖。
而现在，整个饭🖿😕店被转卖出去后，那么当然是由得人家改造了。
“改造费用不低的这里…”杨秋琳随口算着⚣，“当时买下来时的楼板价是一万二千美元，如果改造成本加上去，按一倍来算，就是两万四千美金。中央公园周边的的高端公寓，房价大概在3-12万美元每平方。”
杨🏀🗀秋琳看看自己住的这套“一百七十平方，成本就是四百万，定价至少也得是按十万来算，一千🟓🜯🅧七百万美元吧。”
理查德和大卫杜兰相视一眼，点点头。
杨秋琳接着说“如果是我，这样的套房一天是一万美元，也就是说如果我长包下这个房间，一年就是三百六十五万，或许还可以打折，五年就是一千八百万，十年就是三千六百五十万🙼🏮🝚，那么很显然除去房产税的因素，我至少在这里居住十年…对于经常生活在这个城市来说，还是可以接受的，至少十年时间，对于一个百年饭店，也不过是短暂📽的一段时光。”
“购买房产之后，也可以重新抵押给银行♊🆩💒，资金也未🗥必受太多影响。”
“最关键的是，这是永久产☱🖿权…和什么七十年产权可没法比…”
“所以您👩认为未来购☊♘🈮买🖒这些公寓的客户主要来自中国？”
“那可说不准，改造也需要很长时间吧，到时候是怎么卖🗲🟣的谁也不知道。”
理查德点点头。
“🏀🗀那么既然这样，不如今天☱🖿就把合同签了？”🖞📯大卫杜兰开口问道。
杨秋琳点点头“那就麻烦🕨🌍你们准备合同吧！”
大卫杜兰去安排公司的律师起一份合同🕳，这类合同都有规定的模板，主要也考虑到杨玥本身不是美国人，但有绿卡，也就说其实她其实是可以与本国人一样的☪🂉🍀打工条件的。
没错，就是打工，不管你是在小饭店刷盘子还是在大🗥饭店弹钢琴，本质上都是打工，一个工资低得令人发💛指，一个…得看水平…
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