之前的多重保险，开始发挥作用了！
在树懒公寓这个项目立项之初，裴谦就绞尽脑汁地想，到🜴🆕底要如何劝退租客，让树🏓🙨懒公寓的房子尽可能地一直空置下去。
只是把那些不近人情的规定写在腾达生活app上，显🛑🛪🟍然还不够稳妥。🏿
虽说这样做肯定能劝退一部分人，但必然还是会有一部分人怀着侥幸心理，到现场来看⛈😟🂫一看房子的具体情况，这个无法避免☩。
而每栋房子都有专属管家，这些管家也可以看成是销售，因为他们要向来🖛📘🛊看房的顾客介绍这栋房子的特点♍🖵。
如果这些管家销售能😘力特别强、⚷🖅🐌话术特别高明，忽悠住顾客当场拍板入住怎么办？
这不是没可能的！
因为包括宋凯在内，大部分来应聘管家的人，都🁨在其他的租房公司有过任职经历，而🟃🚟🔩这些租房的中介公司，非常擅长把人变成睁🞠🕡眼说瞎话的营销机器。
不仅如此，树懒公寓因为装修标准极高，又是梁轻帆亲🛑🛪🟍自设计，所以给人的第一印象是极富视觉冲击力的。
喜欢土豪风的中年人看不上，但⚷🖅🐌对于年🗊🙸🏊轻人，杀伤力却尤为明显。
裴谦怕就怕，顾客来看房，看到跟宣传片🝭一🐩🂣🐨样的房屋内景，管家再一忽悠，当场就头脑一热、拍板签合同。
为🜽🇪了😬解决🔋这一问题，对管家的培训显然是很重要的一环。
所以，裴谦很早之前就已经叮🕿🏙🚢嘱过宋凯如🝭果有人来看房子，千万不要用任何营销话术，在介绍房子的时候也千万不要有任何主观性，吹这个房子哪好哪好。
顾客来🕼🎿了，先给他们介绍树懒公寓那些硬性规定，比如房子🈦🀢⚉里的家具都不能动、不能自己购买家具增加储物空间、必须整租长租等等。
管家不能🔋使用任🄩⛳🞜何营销话术，自然会更加劝退顾客。⚵
而且，裴谦也特意强调，让管家千万不要透露自己就住在这栋楼里，甚至不要传递🏓🙨出“裴总也在住树懒公寓”的这种信号🙗👼。
之前裴🕼🎿谦无意间给摸鱼外卖带货的错误，🝭可不想再🝓🔃犯一次了。