不得不承认岳妃说的这一点很正确,相比法国来说,肯定国人更愿意移民美国,或者是获得美国的绿卡,这一点从加州或者美国越来👁🅼越多的中国移民就能看出来。
肖逸飞转而提出了另外一个问题:
“⚯🔽但是这种中介服务在初期肯定投入很大的。”
“我所有👝的积蓄加🌎上今🕭年从你那里获得的提成,除了买房首付后,还剩下100多万。想要铺开这项工作肯定还不够,所以我想到了你。”
“你能给我具体说说么?”
“那我大概给你说一下吧。这个中介机构我设想的初期就做北加州的纳帕、索诺马和索拉诺,南加州的圣巴巴拉和帕索罗布斯这几个产区,只要派两个人天天在这些地方转悠,确保能第一时间获得各个酒庄的现状和出售信息。另外就是在中国要设立一个办事处,以及进行集中推介⛈😜会进行宣传需要人手。等以后会慢慢扩大覆盖范围,以后发展壮大后说不定我们也能⛂🗨到法国去开分公司。”
“恩,稳扎稳打是个稳妥🗊🙾的好主意。你预💿🗩算大概是多少?”
“你不是还要买比佛利公园么,那我又能有一笔中介费。我觉👟得🍲🌅你也⛝🛔出200万,但是我要控股权。”
肖逸飞想了想,说道:
“这个事情你先等我仔细想想。首先。你自🎌🏧己🚻😦🃫觉得利润如何🄣?”
“我想利润应该不错吧。商业产业中介费是🎌🏧10%,葡萄园或者是酒庄的成交额至少都是几百万,一年成交一笔就能将营运费赚回来。并且我们还能从帮着国内买家组建收购团队方面获取更多的利润。你看要是遇到像你这样购买上亿资产的酒庄。那一次就能获得上千万的中介费。”
“我想这些酒庄如果要出售,他🔢🂒们🗱🟙🝠🗱🟙🝠可能应该有自己的卖方中介吧。”
“没关系,我们可以和业主签订一个竞争协🎌🏧议,主攻寻找国内买家。这样我们和另外的中介不形成直接竞争,相信业主对于扩大潜在买方绝对举手欢迎,那样其他中介意见基本可以忽略。”
肖逸飞点点头,同意她这个说法。要是自己是业主,肯定会帮着压服其他中介同意竞争代理,毕竟买家多。才有竞争,才能卖出高价。如果中介不🅭愿意。那就换一个中介了。
当然,在前🟧🟠几年的话。遇到这种大手笔的人基本上不可能。估计前几年只能小打小闹的赚取几万十几万的利润,这样的利润肖逸飞有些看不上眼。
如何来获得更多的利润呢?
就在这时👝,肖逸飞的电话响了起来,岳妃知趣的站起来离开了书房。